Ingang Framboos bedrijvencenrtum voor startende ondernemers en flexwerkers
Receptie en ondernemerscafe 'Fruitig' met flexwerk/co-workspacesin bedrijvencentrum De Framboos

Bedrijvencentrum De Framboos

Net buiten het centrum van Leiden, op loopafstand van station Lammenschans, ligt Bedrijfsverzamelgebouw De Framboos, in de jaren negentig specifiek voor startende ondernemers gebouwd door de SWO.

Aantal bedrijfs- en kantoorunits
Met 52 kantoorunits en een 18-tal bedrijfsruimten beschikbaar voor ambachtelijke bedrijven is dit een ideale plek voor de beginnende ondernemer die meer wil dan alleen een kantoor of bedrijfsruimte.

Oppervlaktes
De kantoorunits varieren van 18-50 m2 en de multifunctionele ruimten in de Framboos zijn tussen de 60-130 m2

Kantoorunits
Kantoorruimte is er al vanaf 18 m2. Als startende ondernemer in Leiden kun je in het eerste half jaar met een ingroeihuur al beschikken over een eigen kantoorruimte vanaf €250 per maand inclusief onder andere klimaatbeheersing, bewaking en een receptionist die diverse taken voor je kan uitvoeren.

Ondernemers café 'Fruitig'
In 2023 is er een ondernemerscafé gerealiseerd met gratis toegankelijke wifi. Je kunt aan de bar, aan één van de tafeltjes op de beganegrond of op de vide van het café van 9.00- 17.00 uur gratis flexwerken. Ook kun je hier gezamenlijk lunchen of overleggen.

Flexwerkruimte /co-workspace
Ook voor de huurders in de Framboos biedt deze ruimte de mogelijkheid om wanneer je een kantoorruimte bij ons huurt en bijvoorbeeld een gezamelijk project hebt waarbij je tijdelijk extra ruimte nodig hebt, hier te kunnen plaats nemen. De flexwerkruimte biedt ook ruimte aan een tijdelijke kracht. In de lounge van ondernemerscafé 'Fruitig' kun je je bezoek laten plaats nemen.

Vaste werkplek
Is een kantoor niet wat je zoekt en een flexwerkplek te beperkend? Dan kun je kiezen voor een vaste werkplek die je per maand kan huren én opzeggen. Je hebt 24/7 toegang en je betaald een vast bedrag per maand. En... je kan gebruik maken van ondernemers café 'Fruitig' voor een kwaliteits bakje koffie of thee.

Klimaatbeheersing
In alle kantoren is airconditioning die in de vorm van verse koele lucht wordt aangezogen van buiten. Op kantoor, maar ook op onze werkplekken, kun je hierdoor in de zomer aangenaam doorwerken.

Bewaking en alarmsysteem
Op de Framboos heeft elke kantoorunit haar eigen alarmsysteem, deze kan door jou worden in en uitgeschakeld. Naast deze kantoorunit beveiliging is er een integraal alarmsysteem voor het pand met bewaking en videomonitoring.

Receptionisten
Onze receptionisten kunnen diverse zaken voor de huurder uit handen nemen. Bezoek kan worden opgevangen door de receptie en in het ondernemerscafé of in de lounge area op de begane grond wachten indien nodig. Met het doorschakelen of aannemen van de telefoon heeft de huurder een frontdesk bij afwezigheid. Met een professionele printer kan de receptionist voor de huurder tot formaat A3 printen.

Vergaderzaal met beamer, coachruimte, prive werkplek
Wanneer je een keer een vergadering hebt waarbij je eigen unit te klein is of een beamer nodig hebt, kun je voor een klein bedrag een vergaderzaal, coachruimte of prive werkplek per uur reserveren. Deze ruimtes zijn eveneens voorzien van airco of klimaatbeheersing.

Gevestigde bedrijven
De kantoorunits worden gebruikt als kantoor, maar ook zijn er bedrijven die de ruimte inzetten als praktijkruimte. De overige ruimtes zijn beschikbaar als werkplaats voor ambachtelijke bedrijven, waaronder meubelmakers, houtbewerkers, boekbinders e.d. Er zijn tevens o.a. een uitzendbureau, een auto-werkplaats, een schoonmaakbedrijf en een aantal groothandelaren in het pand gevestigd.

Veel bedrijven die in de Framboos zijn gevestigd hebben samenwerkings verbanden. Het pand en de kleinschaligheid van diverse ondernemingen die zich hier gevestigd hebben leent zich hier uitstekend voor.

Parkeren
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor huurders en bezoekers op eigen terrein voor en in de nabijheid van het pand.

Starterskorting en kortlopende contracten
In dit pand kan een startende ondernemer, onder een aantal voorwaarden, in aanmerking komen voor een starterskorting, dit is een subsidie die door de SWO wordt verleend in de vorm van een korting op je kale huur voor een specifieke periode. Ook geldt hier een kortlopende opzegtermijn van slechts 3 maanden. Mocht er zich binnen je opzegperiode een geschikte kandidaat aanmelden is de kans groot dat het contract al eerder ontbonden kan worden. Zo loop je als starter zo min mogelijk financiele risicos bij je huisvesting. Over het algemeen liggen onze huurprijzen tegen of net iets onder het commerciële prijsniveau.

Starterskorting

Als starter kun je, indien je aan een aantal voorwaarden voldoet, voor een periode in aanmerking komen voor een staterssubsidie op je kale huur. Op een aantal locaties zijn er kantoor-, praktijk- of bedrijfsunits waar een korting van 50% op het eerste half jaar en 25% op het tweede half jaar staat. De kortingen op deze units zijn zichtbaar op de pagina

Actueel Aanbod.

Wanneer ben ik een startende ondernemer ?

Inschrijven

Wil je op de hoogte blijven van het actuele aanbod van de bedrijfsruimtes of de ateliers* van Werk en Onderneming?

Schrijf je hier in (Je ontvangt mail op het moment dat er een ruimte vrij komt).

*Ateliers in Haagweg 4 - Lees de voorwaarden voor het huren van een atelier

Plattegronden

plattegronden van Bedrijfsverzamelgebouw De Framboos

Faciliteiten

  •  Receptioniste
  •  Telefoondienst
  •  Printservice
  •  Integraal alarmsysteem
  •  Bewaking
  •  Klimaatbeheersing
  •  Glasvezel
  •  Parkeren in de omgeving van het pand is gratis.
  •  Lift aanwezig
  •  Huur vergaderzaal
  •  Huur coachruimte
  •  Vaste Werkplekken te huur
  •  Gratis* Flexwerkplekken
  •  Gratis gebruik WiFi

*In ondernemerscafe 'Fruitig'

Film

movie Olga Opening flexplekken met interview

movie Olga

De Framboos in Beeld

De Framboos

Flexwerken in De Framboos

View more

De Framboos

Werkbijeenkomst in vergaderruimte Airport

De Framboos

Parkeren bij de Framboos

View more

De Framboos

Framboos Receptie en Lift

View more

De Framboos

Werkplekken op de 1e etage

View more

De Framboos

Inpandige brievenbussen nabij receptieen ondernemerscafé'Fruitig''

View more

De Framboos

Coachruimte per dagdeel huren

View more

De Framboos

Cursusruimte per dagdeel te huur

View more

De Framboos

Kantoorruimte vanaf 18m2huren

View more

De Framboos

Starterskorting op kantoorruimte

View more

De Framboos

Lunch- en flexwerkplekken in ondernemerscafé 'Fruitig'

View more

De Framboos

Netwerken in De Framboos

View more
 

Inschrijven

Wil je op de hoogte blijven van het actuele aanbod van de bedrijfsruimtes of de ateliers* van Werk en Onderneming?

Schrijf je hier in (Je ontvangt mail op het moment dat er een ruimte vrij komt).

*Ateliers in Haagweg 4 - Lees de voorwaarden voor het huren van een atelier

 

Bezichtiging

Voor een vrijblijvende bezichtiging van de aangeboden ruimtes kan je op de volgende tijdstippen bellen met de beheerder van de panden:
ma. tot do. 9.00 - 16.00; vr. 9.00 - 12.00 uur.
Tel. 071 513 82 67
Nu te huur bij bedrijfverzamelgebouw de Framboos
2 Bedrijfsruimtes
bedrijfsruimte huren
Starters korting - 1e half jaar**
Kale huur € 98.10 p.m.
 
pand:
De Framboos
adres:
Frambozenweg 165
aantal m2 :
18
etage:
2e etage
oplevering:
01-08-2024
unittype:
KANTOORRUIMTE
status:
OPTIE

Plattegrond Frambozenweg 165 Leiden
Locatie: Frambozenweg 165 - 2e etage
**Starterskorting
Op deze unit kun je als starter onder voorwaarden een huursubsidie voor een bepaalde periode van de SWO ontvangen in de vorm van een korting op de kale huur.
Neem contact op met onze verhuurmakelaar om te zien of jij in dit pand in aanmerking komt voor een ingroeihuur.
Iemand was je voor... Op deze unit is een optie genomen. Ben je ook geïnteresseerd in deze unit? Neem dan ook een optie voor het geval deze optie niet door gaat. Je kunt ook contact opnemen met onze verhuurmakelaar om jouw wensen te bespreken.
 
 
bedrijfsruimte huren
Starters korting - 1e half jaar 50% korting**
Kale huur € 109.00 p.m.
 
pand:
De Framboos
adres:
Frambozenweg 105
aantal m2 :
20
etage:
2e etage
oplevering:
01-06-2024
unittype:
KANTOORRUIMTE
status:
TE HUUR

Plattegrond Frambozenweg 105 Leiden
Locatie: Frambozenweg 105 - 2e etage
**Starterskorting
Op deze unit kun je als starter onder voorwaarden een huursubsidie voor een bepaalde periode van de SWO ontvangen in de vorm van een korting op de kale huur.
Neem contact op met onze verhuurmakelaar om te zien of jij in dit pand in aanmerking komt voor een ingroeihuur.
Op deze unit is nog geen optie genomen.
Wees de eerste die een optie op deze unit neemt.
 
 
bedrijfsruimte huren
frambozenweg Leiden
Starters korting - 1e half jaar 50% kortingh**
Kale huur € 75.00 p.m.
 
pand:
De Framboos
adres:
Frambozenweg 43
aantal m2 :
18
etage:
1e etage
oplevering:
01-07-2015
unittype:
KANTOORRUIMTE
status:
VERHUURD

Plattegrond Frambozenweg 43 Leiden
Locatie: Frambozenweg 43 - 1e etage
**Starterskorting
Op deze unit kun je als starter onder voorwaarden een huursubsidie voor een bepaalde periode van de SWO ontvangen in de vorm van een korting op de kale huur.
Neem contact op met onze verhuurmakelaar om te zien of jij in dit pand in aanmerking komt voor een ingroeihuur.
Deze unit is verhuurd. Schrijf je in om op de hoogte te blijven van het actuele aanbod.
 
bedrijfsruimte huren
frambozenweg Leiden
Starters korting - 1e half jaar 50% korting**
Kale huur € 80.00 p.m.
 
pand:
De Framboos
adres:
Frambozenweg 159
aantal m2 :
18
etage:
2e etage
oplevering:
01-09-2017
unittype:
KANTOORRUIMTE
status:
VERHUURD

Plattegrond Frambozenweg 159 Leiden
Locatie: Frambozenweg 159 - 2e etage
**Starterskorting
Op deze unit kun je als starter onder voorwaarden een huursubsidie voor een bepaalde periode van de SWO ontvangen in de vorm van een korting op de kale huur.
Neem contact op met onze verhuurmakelaar om te zien of jij in dit pand in aanmerking komt voor een ingroeihuur.
Deze unit is verhuurd. Schrijf je in om op de hoogte te blijven van het actuele aanbod.
 
bedrijfsruimte huren
frambozenweg Leiden
Starters korting - 1e half jaar 50% korting**
Kale huur € 85.00 p.m.
 
pand:
De Framboos
adres:
Frambozenweg 39
aantal m2 :
18
etage:
1e etage
oplevering:
01-08-2017
unittype:
KANTOORRUIMTE
status:
VERHUURD

Plattegrond Frambozenweg 39 Leiden
Locatie: Frambozenweg 39 - 1e etage
**Starterskorting
Op deze unit kun je als starter onder voorwaarden een huursubsidie voor een bepaalde periode van de SWO ontvangen in de vorm van een korting op de kale huur.
Neem contact op met onze verhuurmakelaar om te zien of jij in dit pand in aanmerking komt voor een ingroeihuur.
Deze unit is verhuurd. Schrijf je in om op de hoogte te blijven van het actuele aanbod.